Immobilie 3118

Büro Verwaltung Praxis Kanzlei mieten WeidenGrundriss Büro Verwaltung Praxis Kanzlei mieten Weiden

Büro Praxis Verwaltung Weiden

Kennung:

3118

Angebot:

Büroetage / Miete

Adresse:

92637 Weiden Opf.
Deutschland / BY

Preise

Kaltmiete:

1.380,00 EUR

Nettokaltmiete:

1.380,00 EUR

zzgl. Mehrwertsteuer:

Betriebs-/ Nebenkosten:

550,00 EUR

Nebenkosten inkl. Heizkosten:

Kautionsbetrag:

4.140,00 EUR

Courtage / Provision:

4.140,00

Courtage inkl. Mwst:

provisionspflichtig:

Flächen

Anzahl separater WC's:

1

Gewerbefläche:

ca. 230 m²

Ausstattung

Gesamtetagenzahl:

4

Heizungsart:

Zentralheizung

barrierefrei:

Technik:

Kabel- oder Satelliten-TV

Breitband-Zugang:

Zustandsangaben

Baujahr:

1991

Zustandsart:

gut

Umfeld

nächste Stadt:

Weiden, oberpfalz, neustadt, altenstadt, waldnaab

Gewerbegebiet:

B-Lage

Verwaltung

Nutzungsart:

Gewerbe

verfügbar ab:

ab sofort

Branchen:

büro, verwaltung, gewerbe, gewerbeimmobilien

Regionaler Zusatz:

Innenstadt

Stand vom:

01.08.2024

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Energieeffizienzklasse:

A

erstellt am:

15.05.2024

gültig bis:

15.05.2034

Art des Energieausweises:

nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt:

ca. 47,3 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung im Detail

Die Mieteinheit ist aufgeteilt in Empfang, Büro / Verwaltung, Besprechungsraum, Besucherzimmer, 2 abgeschlossene Büro, sowie die üblichen Sozial-, Nebenräume, 2 WC, Kaffeeküche, Archiv etc. Anpassungen im zulässigem Rahmen möglich. Top-Energiewerte: 47,3 kWh/a

ACHTUNG:
Die Mietfläche ist optional, durch eine weitere ca. 210 m², direkt angrenzende Bürofläche auf ca. 440 m² Gesamt-Mietfläche erweiterbar
Siehe Angebot Objekt-Nr. 3085 (Konditionen: KM 1.260,00 netto - zzgl. BK-Kosten + Courtage)

Beschreibung der Lage

Weiden i.d. Oberpfalz, Innenstadtbereich, gute Parkmöglichkeiten, behindertengerechter Zugang, Aufzug, beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Beschreibung der Ausstattung

Empfang, Chefbüro, Besprechungsraum, Besucherzimmer, 2 Büro, Sozial-, bzw. Nebenräume, WC, Kaffeeküche, Archiv

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaltmiete 1.380,00 €/mtl + Betriebskostenabschlag

Details zur Provision

3,57 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Weitere Informationen

EnEV: 1995, V,G, 47,3 kWh/m² a

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