Teunz - Haus mit 3 Wohnungen und Scheune
Kennung:
3888
Angebot:
Zweifamilienhaus / Kauf
Adresse:
92552 Teunz / Fuchsberg
Deutschland
Preise
Kaufpreis:
350.000,00 EUR
Courtage / Provision:
3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt
provisionspflichtig:
Flächen
Wohnfläche:
ca. 215 m²
Anzahl Wohneinheiten:
3
Zimmerzahl:
7
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Wohnzimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Balkons:
1
Grundstücksfläche:
ca. 2.514 m²
Stellplatzart:
Garage, Stellplatz
Ausstattung
Art der Ausstattung:
normal
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Holz
Bauart des Hauses:
Massivhaus
Badezimmer:
mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche, mit Fenster
weitere Räume:
Abstellraum, Dachboden
Keller:
unterkellert:
Balkon / Terrasse:
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süd, West
Technik:
Satelliten-TV
Breitband-Zugang:
vorhanden
Verglasung:
doppelt verglast
Kamin (Anschluss):
Kamin (Art):
Kaminofen
Fenster:
Kunststoff
Rollladen:
Rollladen (Art):
Kunststoff
Türen (innen):
Furnier
Dachform:
Satteldach
Zustandsangaben
Baujahr:
1968
Zustandsart:
voll renoviert
Verwaltung
Einliegerwohnung:
Energieausweis
Energieausweis vorhanden:
Energieeffizienzklasse:
H
erstellt am:
10.11.2023
gültig bis:
09.11.2033
Art des Energieausweises:
nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt:
ca. 261 kWh/(m²a)
Beschreibung im Detail
Das Haus, mit angebauter Scheune wurde 1968/69 erstellt. Das Haupthaus besteht aus Keller, Erdgeschoß, Dachgeschoß und Speicher.
Die Raumaufteiung im Erdgeschoß:
Flur, Diele, Wohnzimmer mit Balkon und Abgang zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abestellraum (Wohnfläche 76,8 m²)
Dachgeschoß-Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum (Wohnfläche 72,71 m²)
(Haupthaus: 882 m³ umbauter Raum)
Im Nebengebäude befindet sich eine weitere Wohnung, mit separatem Eingang, in der Aufteilung Diele, Wohnzimmer mit Terrassen-, Gartenausgang, Schlafzimmer, Bad
Die direkt an das Wohnhaus angrenzende Scheune ist auf einer Grundfläche von 187 m² erstellt und bietet auf 2,5 Etagen reichlich Platz für zum Beispiel eine Werkstatt, Garage, Geräte, Maschinen, Brennstoffvorräte oder anderes mehr. (Scheune: 1.379 m³ umbauter Raum)
Beschreibung der Lage
Ruhige Lage, großes Süd-West-Gartenstück 2.514 m² in Fuchsberg, einem Ortsteil von Teunz.
Beschreibung der Ausstattung
Moderne Ausstattung, zeitgemäße Haustechnik, Modernisierung ab 2017, einschließlich Erneuerung der Zentralheizung, Holzkessel mit Pelletsanfeuerung, 2 x 1000-Liter Pufferspeicher.
Beschreibung der Preisgestaltung
Preis: 350.000,00 € zzgl. 3,57 Prozent Maklercourtage - inkl. MwSt.
Details zur Provision
Courtage 3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Informationen
Teunz ist eine Gemeinde im Landkreis Schwandorf in Bayern. Die Gemeinde liegt in der Region Oberpfalz-Nord und gehört zur Urlaubsregion Oberviechtacher Land und zum Naturpark Oberpfälzer Wald. Teunz liegt direkt an der B 22 zwischen Weiden und Cham. Teunz ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Oberviechtach.
In Teunz gibt es eine Grundschule.
Für die Kleinen gibt es den Katholischen Kindergarten-Kinderkrippe Heilige Familie Teunz.
Für medizinische Versorgung gibt es in Teunz einen Arzt.
Weiterführende Links
Ihr Ansprechpartner
- Georg Sommer
- Telefon:0961 39 161 990
- E-Mail:anfrage@sommer-immobilien.eu
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